Investissement forestier

Les bois et forêts font aussi partie des produits de diversification patrimoniale. Un tel investissement permet d’allier plaisir et stratégie patrimoniale à des fins de protection de l'environnement.

L’acquéreur d’un bois ou d’une forêt pourra utiliser cet espace pour des plaisirs personnels telle que la chasse mais il pourra également bénéficier d’une certaine attractivité fiscale.

De plus, un tel investissement permet de se constituer un patrimoine sur du long terme. Il entrera également dans l’optique de transmission aux générations futures.


Réduction IR

Réduction d'impôt de 25% du prix d'acquisition 

Plafond annuel : 

  • 5 700€ pour une personne seule
  • 11 400€ pour une personne mariée ou pacsée

Des conditions existent 

Obligation de conservation de 15 ans 

Impôt Sur la Fortune

Exonération totale si biens professionnels 

Exonération à hauteur de 3/4 de la valeur

Conditions:

  • Engagement exploitation pendant 30 ans
  • Certificat du Directeur départemental de l'agriculture

Les plus-values

Abattement 10% / année de détention 

Succession

Exonération à hauteur de 3/4 de leur valeur

2 conditions:

  • Certificat présentant des garanties de gestion durable
  • Engagement de gestion durable pendant 30 ans (la présenter au plus tard dans les 3 ans qui suivent la transmission)

 


Tout investissement non garanti présente un risque de perte en tout ou partie du capital,
de non perception du revenu espéré et de l'indisponibilité du capital.

Contact

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